1.招标条件

本招标项目 徐家村古村落风貌区启动区项目-文物点、历史建筑、传统风貌建筑保护修缮及异地保护工程（监理） 已由 闽侯县人民政府 以 专题会议纪要[2020]216号 批准建设，项目业主为 福州首邑文化旅游投资有限公司 ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 福州首邑文化旅游投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 闽侯县荆溪镇 。

2.2工程建设规模： 总建筑面积约11260平方米，工程费用约3471万元 。

2.3招标范围和内容： 主要为闽侯县徐家村古村落风貌区启动区内文物点、历史建筑、传统风貌建筑和老建筑的保护修缮及异地保护的全过程施工监理,招标时暂无施工图纸、工程量清单和工程控制价，具体以图纸及现场情况为准，最终费用以工程财审竣工结算建安总造价为计费基数按实结算。

2.4建筑安装工程费： 暂按3471万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将 国家发展和改革委员会发布的发改价格〔2007〕670号文件规定的取费标准（专业调整系数：1.0、工程复杂程度调整系数：1.0、高程调整系数：1.0）下浮20% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 705246.80 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括： / 。

2.6 施工阶段监理服务期： 180 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 符合国家现行《国家文物保护施工验收规范》及《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备 文物行政主管部门颁发的不低于乙级文物保护工程（古建筑范围） 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备 中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任监理师证书或省级及以上文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理岗位培训证书 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以责任监理师证书或岗位培训证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。

3.5本招标项目 不应用 福建省工程监理企业信用综合评价分值。

3.6投标人“工程业绩”要求： 0 个。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个。

3.8其他资格要求： （1）依据建市[2017]241号文的要求，被列入福建省建筑市场主体“黑名单”的企业，按否决投标处理；（2）经招标人取证查实，投标人在同一项目存在弄虚作假行为被取消中标候选人或中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年11月14日至2020年11月18日上午10时00分至12时00分，下午14点00分至16时00分到 闽侯建设工程交易中心福建省闽招咨询管理有限公司代表处（联系电话：15260798559） 采取 无记名方式 购买招标文件等相关资料。招标文件每份300元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 14000元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按榕建筑〔2018〕154号规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行保函形式；或④投标保证保险形式 。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年11月30日09时30分，递交地点为闽侯县公共资源交易服务中心本项目开标室。投标人在递交投标文件时，其拟派出的授权委托人应当持授权委托书、身份证及购买招标文件收款收据原件到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。

7.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、闽侯建设工程电子招投标交易平台（http://mh.fuebid.com/）上发布。

9.联系方式

招标人： 福州首邑文化旅游投资有限公司 

地址： 闽侯县民俗园路28号，邮编： 350010

电子邮箱: /

电话： 0591-22065925 ，传真： /

联系人： 林工 

招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司 

地址： 福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211 ，邮编： 350001

电子邮箱: /

电话： 0591-28059618 ，传真： /

联系人： 林先生、郑先生 

招投标监督机构名称： 闽侯县文化体育和旅游局 

地址： 闽侯县文化中心图书馆五层

联系电话： 0591-22982359

招投标监督机构名称： 闽侯县住房和城乡建设局 

地址： 闽侯县甘蔗街道榕洲路6号 

联系电话： 0591-22065066