规划主要内容发布在福建阳光规划系统网(220.160.53.57:7777/yggh/#/)、闽侯县政务信息网（www.minhou.gov.cn）上。公示时间自2021年9月8日至2021年10月8日，公示期间欢迎单位和个人通过信函或电子邮件方式对规划提出意见与建议。

来信邮寄地址：福州市闽侯县甘蔗街道滨江商务中心C栋5楼（闽侯县自然资源和规划局），邮政编码：350100，联系电话：0591-22062329，电子邮件：mhcxgh@163.com，并注明“福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编意见与建议”。

附件：《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》规划简介

                        闽侯县自然资源和规划局

                                                       2021年9月7日

附件

《福州大学城上街编制单元控制性

详细规划修编》规划简介

一、区位与规划范围

区位：本区位于福州市中心城区西侧，现闽侯县上街镇境内，东面隔乌龙江与福州金山新区相望，距金山新区6公里，至福州中心城区12公里。

规划范围：北至邱阳河，南至国宾大道，东临乌龙江，西至国宾大道河邱阳河路交接处，规划总面积986.43公顷。

二、功能定位

发展定位确定为：以居住、商业商务、公共服务、双创为主导功能的科学城综合服务中心及福州市门户形象区。

三、规模

人口规模：规划总人口规模为11.98万人，其中居住人口11.48万人，省委党校和社会主义学院0.5万人。

用地规模：规划总用地面积986.43公顷，其中城市建设用地规模818.61公顷。

四、规划结构

本片区总体形成 “两心、两轴、两廊、三区” 空间结构：

“两心”：即结合金屿地铁站，打造科学城综合商业服务中心，结合金峰溪，在侯官大道两侧打造上街片区的文化、体育、商业等公共中心。

“两轴”：依托侯官大道和六合桥路，形成本片区东西向和南北向城市发展轴；

“两廊”：依托乌龙江和邱阳河生态水系，营造两条滨水景观绿廊；

“三区”：以侯官大道、六合桥路、国宾大道为界划分形成三个功能区，即侯官文教智慧区和上街、厚美两个居住生活区。

五、用地布局

本片区是科学城城市服务区，规划用地以居住和公共服务设施为主导，打造宜居宜业活力的城市综合服务区。结合地铁2号线站点，在国宾大道两侧发展以商业商务功能为主的城市综合服务中心；在侯官大道和六合桥路交叉口，设置文化、体育、商业等城市服务节点；邱阳河边上，发展总部办公研发，打造智慧产业区；侯官大道与六合桥路南侧集中设置两个居住生活区，完善各项生活配套；充分保护利用侯官村和厚美村两个历史地段，植入新活力业态，展示传统历史文化风貌；规划在中部沿学城河两侧设置沿河景观公园，贯穿片区南北，整体提升上街片区的城市景观环境。

六、道路交通规划

与区域交通运输网络相协调，确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷，强化区位优势；构建了规划区“四横两纵”干路系统，“四横”由北往南分别为荆上大道、侯官大道、源通东路和国宾大道，“两纵”由东向西分别为六合桥路和国宾大道。规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。

七、绿地景观系统规划

规划区内绿地系统形成“三横三纵”的带状网络的绿地骨架，贯穿渗透全区。

“三横”指利用荆上大道、侯官大道、国宾大道控制两侧的绿带形成两条东西横向带状城市绿化景观带。

“三纵”指利用乌龙江、学城河、国宾大道两侧控制的绿带形成三条南北纵向带状城市绿化景观带。

    八、公示图纸

1、土地利用规划图

2、规划结构分析图

3、道路交通规划图

4、生态绿地规划图