关于对福州大学（旗山校区）生活区总平面规划及研究生公寓（64号楼）、专家公寓楼二期工程建筑设计方案的公示

来源:2023－12－21 发布时间: 2023-10-19 08:57

福州大学（旗山校区）生活区位于闽侯县上街镇。该项目总平面规划方案于2019年8月16日经我局批复，主要经济技术指标为：征用地面积498673平方米，实际用地面积415613平方米，容积率0.924，建筑密度17.7%，绿地率37.3%;总建筑面积395282平方米，计容建筑面积383982平方米，不计容建筑面积11300平方米，建筑占地面积88407平方米。

现建设单位申请如下调整：（具体详见附图）

1、将生活区南边生态人工湖西侧原多层的学生公寓调整为一栋地上13层、地下1层的研究生公寓（64号楼），总建筑面积约35179.50平方米。

2、调整专家公寓片区规划：取消原总平中9栋专家公寓，新建15栋专家公寓二期工程，总建筑面积约7130平方米。

根据《福州地区大学新校区350121-DXCN-B管理单元（福州大学片区）控制性详细规划》，将原福州地区大学新校区专家公寓片区纳入（旗山校区）生活区，统一计算经济技术指标。

调整后主要技术经济指标为：征用地面积为573563.94平方米，实用地（高等院校用地）面积为444634平方米，容积率0.976，建筑密度22.71%，绿地率37.3%;总建筑面积446868.33平方米，计容建筑面积433810.88平方米，不计容建筑面积15394.91平方米，建筑占地面积100955.45平方米。

经审核，调整内容符合该片区控制性详细规划、《福州市城市规划管理技术规划》(2016)及有关法律、法规、标准和规范等要求。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2023年10月19日至2023年11月1日。公示地点：“研究生公寓（64号楼）”、“专家公寓楼二期工程”项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。