该项目总平面规划方案于2024年1月9日经我局批复，主要经济技术指标：征地面积46979.1平方米，实用地面积45773.05平方米，建筑密度：36.24%，建筑系数40.35%，容积率1.23，绿地率10.1%；总建筑面积39783.6平方米，计容建筑面积56373.8平方米，建筑占地面积：16587.8平方米，堆场面积1882平方米，绿化面积4621.8平方米，非机动车停车位400辆，机动车停车位40辆。我局已于2024年1月9日核发该项目A1～A13、B1～B3号楼的《建设工程规划许可证》（编号：建字第350121202400003号）。

现建设单位因工程建设计划、资金统筹、提升园区形象等原因，向我局申请对本项目的建筑设计方案进行以下变更：

1.根据工程建设计划将该项目分为四期实施：第一期A5号楼～A8号楼；第二期A9号楼～A13号楼；第三期A1号楼～A4号楼；第四期B1号楼～B3号楼。

2.原A1～A13、B1～B3号楼外墙仿石漆涂料面层改为真石漆涂料面层，立面图修改替换。

3.原A11号楼南立面效果图遗漏广告牌，现透视效果图和鸟瞰图修改替换。

4.原B2号楼屋面层平面图缺失，现补充完整。

5.原A2号楼平面图东西两侧外墙广告牌未体现，现修改替换。

6.原A13号楼屋顶平面图图名错误修改替换。

调整后原批总平面规划方案各项经济技术指标均保持不变。以上调整符合土地出让合同相关规划条件及《福州市城市规划管理技术规定》的要求，具体调整详见附件。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将该项目调整前后的总平面图及建筑设计方案进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2024年4月2日至2024年4月16日。公示地点：福州市永丰汽配城仓储物流二期项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点：闽侯县商务滨江中心C楼5-6层，邮编：350100。

附注：

1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

    附图：调整前后建筑设计方案（调整部分）