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关于福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司“龙旺·八闽古城”项目H-12、H-2、H-9、K-8-2、K-3-1地块设计变更调整的公示
发布时间:2020-06-29 17:13   来源:闽侯县    字号:T|T

福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司“龙旺·八闽古城”项目位于竹岐乡榕中村、榕西村等。其中H-12地块于2016年10月27日取得建设工程规划许可证(建字第350121201600251号)、H-2地块于2019年4月25日取得建设工程规划许可证(建字第350121201900083号)、H-9地块于2019年4月29日取得建设工程规划许可证(建字第350121201900086号)、K-8-2地块于2019年5月10日取得建设工程规划许可证(建字第350121201900094号)、K-3-1地块于2019年8月7日取得建设工程规划许可证(建字第350121201900199号)。为进一步优化项目设计,需对H-12、H-2、H-9、K-8-2、K-3-1地块设计进行变更调整,具体变更调整内容如下:

1、根据建筑景观风貌提升需要,K-8-2地块部分建筑露台景观亭尺寸、样式做局部调整。涉及楼栋为1#~3#楼、5#~11#楼、13#楼、15#~17#楼,19#~23#楼、25#~29#楼,调整前尺寸区间为1800~2800,调整后为1640~3600。

2、根据建筑功能需求,K-8-2地块地下室部分采光井、下沉庭院做法调整。涉及楼栋为1#~3#楼、5#~13#楼、15#~23#楼、25#~29#楼,部分原采光井取消玻璃顶改为露天下沉庭院,部分原露天下沉庭院改为加玻璃顶的采光井做法。

3、H-12地块3#楼原建筑内一处露天中庭加设玻璃采光顶。具体位置为3#楼:2层3-3轴至3-6轴交3-E轴至3-F轴天井。

4、H-12地块6#楼一处走廊测绘由原按外廊半算面积调整为按内廊全算面积。具体位置为6#楼:6-1轴交6-A轴至6-D轴处走廊。

5、H-2、H-9、K3-1地块各建筑结合运营使用要求及精装设计需要,在不改变建筑主体外轮廓的情况下,将原建筑平面的隔墙砌筑位置以及二次精装砌筑范围的情况进行相应调整。

6、H-2、H-9、K3-1地块各建筑结合电梯厂家、电力公司及设备供应方要求,对原电梯井道尺寸,设备机房、井道尺寸等进行相应调整。

7、H-2、H-9地块部分建筑根据建筑外观效果优化、建筑景观风貌提升需要,对部分门头样式进行调整。

8、以上所述各地块的调整内容涉及到建筑高度、占地面积、建筑面积、计容面积及车位数的变化(详细内容见附件),原建设工程规划许可证作废。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法第五十三条,现将调整方案进行公示。公示时间为2020630日至2020710日,公示地点:福州日报、“八闽古城”项目H-12、H-2、H-9、K-8-2、K-3-1地块现场、闽侯县政务信息网。

在公示期限内,本项目相关利害关系人如对该项目调整方案有异议,可来电或来信向我局反映。如要求听证,应在公示期限内书面向我局办公室提出申请。闽侯县自然资源和规划局办公地点:闽侯县甘蔗街道滨江商务中心C楼607,邮编:350100。联系电话:0591-22982504。

 

附件:1.建设工程规划许可证(建字第350121201600251号、建字第350121201900083号、建字第350121201900086号、建字第350121201900094号、建字第350121201900199号);

2.H-2、H-9、H-12、K-8-2、K-3-1地块规划变更调整表;

3.调整前后建施

 

 

                                                         

                                                                                      闽侯县自然资源和规划局

                                                                                              2020629

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