由福建鑫宏建建筑工程有限公司开发建设的鑫宏建搅拌站项目位于福建省福州市闽侯县荆溪镇。

　　原闽侯县建设局于2002年5月30日批复了该项目的总平面规划方案，原方案主要经济指标为：征地面积16150平方米，总建筑面积4810平方米，建筑占地面积4360平方米，建筑密度27%，容积率0.30，绿地率30%。

　　现建设单位根据其提质改造的需要，拟对该项目总平面规划方案进行如下调整：

　　1.根据《闽侯县荆溪镇徐家村和溪下片区控制性详细规划（修编）》重新核定建设用地面积，总平面图中地形底图、各类规划控制线等根据最新地形及控规进行更新；

　　2.取消原规划宿舍楼、办公楼、控制室，将原沥青搅拌区、石料库、破碎机械设备区、配电房调整规划为1#楼厂房、2#楼厂房（地仓）、3#楼厂房；

　　3.原埋地式消防水池调整到1#楼厂房负一层位置，配置主要功能用房消防水池和消防泵房；

　　4.在2#楼厂房和3#楼厂房之间增设埋地式沉淀池、埋地式清水池等地下构筑物；

　　5.相应调整地面机动车位置及数量、地面非机动车位置及数量、基地内道路及绿地位置；

　　6.在项目用地南侧增设一处堆场。

　　调整后该项目主要技术经济指标为:征地面积16150平方米，实用地面积13997.75平方米，总建筑面积10226.33平方米(其中地上建筑面积9388.23平方米，地下建筑面积838.10平方米)，计容建筑面积14158.06平方米，不计容建筑面积 838.10平方米，建筑占地面积5450.81平方米，容积率1.011，建筑密度38.94%，建筑系数40.08%，绿地率15%,机动车停车位47辆，非机动车停车位154辆。

　　调整后的规划方案建筑间距、退让、日照、建筑高度、立面效果、平面功能布局及经济技术指标等满足土地合同、规划条件、地块控规、省市相关技术规定要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将该项目的调整情况进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年4月25日至2025年5月12日。公示地点：鑫宏建搅拌站项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

　　附件:调整前后总平面图