福建师范大学旗山校区项目位于上街镇大学城，根据闽国用（2015）第00187 号文件，该校区用地面积1356860平方米（合2035亩）该用地分为河东南区、河东北区两个地块。2007年原县建设局批复该校河西教学区（协和学院）建设用地414353平方米（合621.5亩）。

该项目原总平面规划方案于2013年1月经县政府召集相关部门会审通过（侯政办项〔2013〕40号），总体经济技术指标为：征地面积187.28公顷，实际征地面积176.961公顷，规划总建筑面积1219144平方米，总建筑占地面积292700平方米，总容积率0.68，建筑密度16.54%，绿化率38%，机动车停车位550辆，非机动停车位36568辆。其中，河东南区主要经济技术指标为：征地面积1040880平方米，其中实用地面积975000平方米，建筑密度17.17%，容积率0.58，绿地率37%，规划总建筑面积582438平方米，总建筑占地面积167400平方米；河东北区主要经济技术指标为：征地面积382040平方米，建筑密度18.92%，容积率1.09，绿地率38%，规划总建筑面积419406平方米，总建筑占地面积72300平方米；河西协和学院主要经济技术指标为：征地面积449880平方米，其中实用地面积412570平方米，建筑密度12.8%，容积率0.53，绿地率40%，规划总建筑面积217300平方米，总建筑占地面积53000平方米。

该校为改善办学基本条件,优化校区功能，该校向我局申请调整总平面规划方案，调整内容如下：

1.河东南区原规划的体育馆、高师培训中心/辅导员培训基地调整为福建德旺基础教育研究院综合楼、创新创业教育园区。

2.河东南区东区体育场，原标准游泳池增加屋盖及墙体，增加建筑面积。

3.河东北区增加快递服务点（用地）。

4.河西地区溪源江边地块：原规划的艺术教育中心与活动场地调整为实验幼儿园与400米跑道的田径场，满足河道蓝线与道路红线退距的新要求，同时增加了绿地面积。

5.河西协和学院学院南路边：增加快递服务点（用地）。

6.河西协和学院西北部地块：原规划的教学楼4#、5#楼调整层数、建筑高度与建筑面积。

该调整方案由福建省建筑设计研究院有限公司设计，调整后总体主要技术经济指标为：征地面积187.28公顷，实际征地面积1771213平方米，总容积率0.77（增加0.09），建筑密度17.26%（增加0.72%），绿化率36%（减少2%），规划总建筑面积1419969平方米（增加200825平方米），总建筑占地面积305750平方米（增加13050平方米），计容建筑面积1361306平方米，不计容建筑面积58663平方米，机动车停车位2624辆（增加2074辆），非机动停车位28085辆（减少8483辆）。其中，（一）河东南区：征地面积1040880平方米（不变），其中实用地面积974820平方米（减少180平方米），建筑密度18.14%（增加0.97%），容积率0.74（增加0.16），绿地率35%（减少2%），规划总建筑面积772763平方米（增加190325平方米），总建筑占地面积176850平方米（增加9450平方米）；（二）河东北区：征地面积382040平方米（不变），建筑密度19.08%(增加0.16%），容积率1.09（不变），绿地率37%（减少1%），规划总建筑面积419406平方米（不变），总建筑占地面积72900平方米（增加600平方米）；（三）河西协和学院校区：征地面积449880平方米（不变），其中实用地面积414353平方米（增加1783平方米），建筑密度13.52%（增加0.72%），容积率0.54（增加0.01），绿地率39.28%（减少0.72%），规划总建筑面积227800平方米（增加10500平方米），总建筑占地面积56000平方米（增加3000平方米）。

  目前，该调整方案经县政府召集相关部门会审通过（侯政办项〔2019〕26号）依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第五十三条，现将该调整方案通过“福建师范大学旗山校区”项目现场、闽侯县政务信息网（www.minhou.gov.cn）等渠道进行公示，公示时间为2019 年3月   日至2019年4月   日。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整方案有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。我局办公地点：闽侯县甘蔗街道交通路1号，邮编：350100。

附件：调整前后总平面图         

闽侯县自然资源和规划局

2019年3月29日