福州市深碧房地产开发有限公司开发建设的碧桂园·高尔夫庄园项目位于闽侯县上街镇。我局已于2020年1月核发了该项目“碧桂园·高尔夫庄园地块九（9-51#~9-85#、D5#、D6#及地下室，不含4）”《建设工程规划许可证》（建字第350121202000009号）。现建设单位因该项目高差较大、部分挡墙开挖过程中地质较复杂，无法按图施工，向我局申请在满足土地合同各项规划指标要求的情况下，拟对9-79#、9-80#楼地下室边界进行调整，具体调整内容如下：（详见附图）

1、9-79#楼地下室外墙由14轴内收至13轴，轴线尺寸减少3.1米；1/D轴内收至D轴,轴线尺寸减少3.6米。地下室外墙内收后地下室面积减少168.72平方米，地下建筑面积由原审批的628.22平方米变更为459.50平方米。

2、9-80#楼地下室将原80-9轴至80-14轴交80-D轴至1/81-D轴的地下室取消。此处地下室外墙内收至80-9轴(轴线尺寸减少13.3米)和80-D轴(轴线尺寸减少3.6米)。地下室外墙内收后地下室面积减少48.24平方米，地下建筑面积由原审批的477.41平方米变更为429.17平方米。

3、《建设工程规划许可证》（建字第350121202000009号）及附件中总建筑面积由原审批的21262.08平方米变更为21045.12平方米，不计容建筑面积由原审批的10816.98平方米变更为10600.02平方米，地下总建筑面积由原审批的10816.98平方米变更为10600.02平方米；9-79#楼地下建筑面积、不计容面积、不计容地下室面积由原审批的628.22平方米变更为459.50平方米；9-80#楼地下建筑面积、不计容面积、不计容地下室面积由原审批的477.41平方米变更为429.17平方米。其余规划指标均保持不变。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将以上变更进行公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2020年11月6日至2020年11月16日。公示地点：福州日报，上街镇“碧桂园·高尔夫庄园地块九”项目现场，闽侯县政务信息网（www.minhou.gov.cn）。在公示期限内，相关利害关系人如对上述变更有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。资规局办公地点：闽侯县甘蔗街道滨江商务中心C座5层至6层，邮政编码：350100；联系电话：0591-22982504。

附注：

书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

附件：变更前后图纸

                                                                                       闽侯县自然资源和规划局

                                                                         2020年11月3日