建设单位因B地块地下室靠近且正对泄洪渠道存在安全隐患、靠近部队围墙不允许施工等原因，向我局提出申请对“福州市永丰汽配城仓储物流二期项目（A1#—A8#、B1#、B2#楼及地下室）”进行建设工程规划许可证变更（施工图变更），主要调整内容为取消B地块地下室，具体内容如下（详见附图）：

一、建设工程设计方案文本

1.总平面图彩图、总平面布置图中二期地块技术经济指标表总建筑面积139581.47㎡变更为133415.47㎡，不计容总建筑面积29221㎡变更为23055㎡，B地块不计容建筑面积6166㎡变更为0㎡，机动车车位数641辆变更为521辆，地下机动车车位600辆变更为480辆。二期B地块技术经济指标表总建筑面积23856.29㎡变更为17690.29㎡，不计容建筑面积6166㎡变更为0㎡，机动车车位数161辆变更为41辆，地下机动车车位120辆变更为0辆。图面中地下室取消。

2.分期规划、功能分区、交通流线、消防分析彩图图面中地下室取消；管线综合图作相应调整。

3.B区地下室平面图取消；二期B1号楼1-1剖面图、二期B2号楼1-1剖面图中地下室取消；二期B1号楼一层平面图、二期B2号楼一层平面图中楼梯下地下室梯跑取消。

二、建设工程规划许可证及附件

1.建设工程规划许可证建设规模中总建筑面积139560.97㎡变更为133394.97㎡，不计容面积29221㎡变更为23055㎡。

2.建设工程规划许可证附件中总建筑面积139560.97㎡变更为133394.97㎡；B1号楼、B2号楼地下室面积6166㎡变更为0㎡；地下室面积合计29221㎡变更为23055㎡；不计容建筑面积B区6166㎡变更为0㎡；不计容建筑面积小计29221㎡变更为23055㎡；总建筑面积139560.97㎡变更为133394.97㎡。

以上调整内容符合土地出让合同相关规划条件及《福州市城市规划管理技术规定》的要求。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2022年7月28日至2022年8月10日。公示地点：“福州市永丰汽配城仓储物流二期项目（A1#—A8#、B1#、B2#楼及地下室）”现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点：闽侯县商务滨江中心C楼5-6层，邮编：350100。

附注：

1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

附图：“福州市永丰汽配城仓储物流二期项目（A1#—A8#、B1#、B2#楼及地下室）”调整前后建设工程设计方案（调整部分）

                    闽侯县自然资源和规划局

                    2022年7月27日