为更好落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的通知》（侯政规〔2024〕5号）要求，针对政策实施中出现的覆盖范围、流程细节及特殊群体保障等问题，进一步优化房票安置政策，提升操作性与公平性，特制定本补充意见。

二、目标任务？

扩大政策惠及面，完善房票计算、房源认定、结算流程等环节，保障被征收人（特别是无房户、紧房户等）合法权益，提升安置效率，稳定房地产市场预期，助力县域经济社会发展。

三、工作进展？

根据县政府工作部署，县住建局认真调研我县房屋征收未安置情况、房品房销售及存量情况，按程序征求各乡镇及有关部门意见，并在我县住房和城乡建设局栏目向社会公开征求意见，根据反馈情况，对本补充意见修改完善，并经县司法局合法性审查。经县政府研究同意，以县政府名义印发实施。

四、范围期限？

适用范围：闽侯县范围内符合条件的房屋被征收人，尤其是已签约未安置且享受居住条件保障（无房户、紧房户、计生奖励对象）的人群。

有效期限：本补充意见计划自正式印发之日起施行，有效期至2026年9月22日。其中第一、二条自2025年10月16日起实施；第三条自印发之日起在祥谦镇卜州产业园项目试行至2025年12月31日。

五、主要内容

增加房票金额计算选择：在原有方式外，新增一种房票票面金额计算方式，供被征收人自主选择。

优化房源超市与结算流程：明确“房源超市”房源范围，并优化对开发商、中介机构的房票结算资金拨付时限与流程。

明确特殊群体保障规则：对享受居住条件保障的被征收人，新增具体的照顾购买金额计算及房票开具规则。

规范评估价管理：进一步明确安置房市场评估价的确定、动态调整及特殊情况处理方式。

简化申请与协议衔接：允许部分已签约项目被征收人补申请房票安置，并明确协议衔接关系。

六、注意事项？

本文为《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）》的补充意见，与上位法规冲突的，以上位法为准。

七、关键词诠释？

房票安置：指将被征收人应得的安置权益量化后以房票形式发放，用于购买特定房源。

房源超市：指经审核纳入、同意接受房票购房的新建商品房及二手商品房集合。

居住条件保障：指对无房户、紧房户及符合计生政策家庭在安置面积上给予的照顾性保障。

安置房市场评估价：指经法定程序评估确定，用于计算房票票面金额的安置房市场价格参考。

八、联系人及联系电话？？

本补充意见由闽侯县住房和城乡建设局负责解释

联系人：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号闽侯县住建局二楼房屋征收中心

联系电话：0591-62082003