福建外运南通物流中心总占地面积341.33亩，分三期建设。一、二期已建成投用，运营稳定；三期项目于2024年9月开工，总投资4.5亿元，建筑面积约10万平方米，主要建设仓储用房及物流前置仓、配电房及架空车道等建筑物及其室内外配套工程。

　　“项目已通过竣工验收，正全力做好各项投用准备，确保5月如期上线运行。”福建外运河西储运有限公司总经理助理林晔介绍，在加快建设的同时，园区招商工作同步高效推进。目前三期已与大型供应商企业达成合作意向，意向租赁面积约8万平方米，出租率接近80%，招商成果显著，为后续运营打下坚实基础。

　　值得关注的是，为破解传统电梯库垂直运输导致的效率瓶颈，三期项目创新引入双层坡道库设计。

　　“双层坡道库单层层高超10米，长度17.5米内的货车可直接开至二楼平台进行装卸货。”林晔进一步解释，坡道库的设计不仅避免了电梯垂直运输的等待时间与承重限制，还保障了车辆进出的流畅灵活，大幅提升了作业效率，降低了货物的存储及搬运成本，实现货物高效周转、零库存。

　　林晔表示，项目全面投产后，可直接新增就业岗位800个，待全面完成招商后，预计带动就业岗位约1000个。同时，还将进一步完善区域现代物流体系，提升商贸流通效率，强化闽侯在福州都市圈的物流枢纽地位，为推动闽侯经济社会高质量发展贡献更大力量。