福州新北生化工业有限公司开发建设的“福建新北生物科技产业园建设项目”位于闽侯经济技术开发区二期。该项目于2024年12月30日取得建设工程规划许可证（建字第3501212024GG0198450号），主要经济技术指标为：选址用地面积10359平方米，实际用地面积10359平方米，计容建筑面积14437.75㎡，不计容建筑面积0㎡，建筑占地面积3117.49㎡，总建筑面积14437.75㎡，建筑密度30.09%，容积率1.394，绿地率15%，建筑系数40.04%。

　　现建设单位为进一步优化功能布局，拟向我局申请如下调整（具体内容详见附图）：

　　1.拟取消位于园区主入口处的门卫；

　　2.拟调整室外消防水池建筑类型、轮廓及消防泵房位置；

　　3.拟调整项目南侧护坡高度及轮廓；

　　4.拟调整项目西南侧小车回车场标高，由30.00调整到32.00；

　　5.其余变更详见图纸。

　　调整后，该项目主要经济技术指标为：选址用地面积10359平方米，实际用地面积10359平方米，计容建筑面积14278.63㎡，不计容建筑面积154.96㎡，建筑占地面积3113.33㎡，总建筑面积14433.59㎡，建筑密度30.05%，容积率1.378，绿地率15%，建筑系数40.00%。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年11月12日至2025年11月25日。公示地点：“福建新北生物科技产业园建设”项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

   附图：调整前后图纸