福州联东金著科技实业有限公司开发建设的联东U谷·福州创新国际产业园B区项目位于闽侯县上街镇。

　　该项目于2025年12月12日取得建设工程规划许可证（建字第3501212025GG0144544号），总平面方案主要规划技术指标为：总用地面积19839平方米，实用地面积19839平方米，容积率1.3，建筑密度39.67%，绿地率15%;总建筑面积26181.69平方米(其中地上建筑面积25774.87平方米，地下建筑面积406.82平方米)，计容建筑面积25774.87平方米，不计容建筑面积406.82平方米，建筑占地面积7870.83平方米，机动车停车位78辆，非机动车停车位258辆。

　　为优化项目设计方案，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

　　1、由1#~3#、5#~10#厂房共9栋建筑变更为1#~3#、5#~7#厂房及8#宿舍楼共7栋建筑。

　　2、优化完善1#厂房、2#厂房、3#厂房、5#厂房、6#厂房、7#厂房平面布局；同时对3#厂房、6#厂房、7#厂房建筑轮廓进行调整。

　　3、地下室位置由原2#厂房地下变更为8#宿舍楼地下；屋顶水箱由2#厂房屋顶变更为6#厂房屋顶。

　　4、优化调整园区内部局部道路、堆场、车位、地面景观和绿化，地面机动车停车位由78辆调整为96辆。

　　调整后总平面方案主要规划技术指标为：总用地面积19839平方米，实用地面积19839平方米，容积率1.3，建筑密度35.26%，绿地率15%;总建筑面积26276.47平方米(其中地上建筑面积25788.80平方米，地下建筑面积487.67平方米)，计容建筑面积25788.80平方米，不计容建筑面积487.67平方米，建筑占地面积6994.91平方米，机动车停车位96辆，非机动车停车位258辆。

　　以上调整内容符合地块规划条件及有关规划管理技术规定的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年1月15日至2026年1月28日。公示地点：联东U谷·福州创新国际产业园B区项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　（此件主动公开）