福州汇澜房地产开发有限公司“星澜花园”项目位于闽侯县上街镇。该项目总平面方案主要规划技术指标为：总用地面积16140平方米，实际用地面积16140平方米，总建筑面积50040.73平方米，计容建筑面积32280.00平方米，建筑占地面积3630.53平方米，容积率2.0，建筑密度22.49%，绿地率35.0%。经审查，建筑设计方案符合土地出让合同及规划设计条件要求。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见。公示时间：2026年6月12日至2026年6月26日。公示地点：星澜花园项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目方案有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-22060065、22982504，地址：闽侯县滨江商务中心C楼资规局，邮编：350100）

　　附注：

　　1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

  （此件主动公开）