福州志泰工业有限公司厂房建设项目1#扩建厂房、5#扩建厂房扩建工程项目位于闽侯县青口镇。根据1996年9月13日福州志泰工业有限公司（原名称：福州大毅精机有限公司）与原闽侯县土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》未约定各项经济技术指标，同年办理的项目选址意见书各项技术指标为：容积率0.4-0.5、建筑密度 35%-40%、绿地率30%。

　　现因项目建设需要向我局申请对该项目总平面规划进行调整并申请1#扩建厂房、5#扩建厂房扩建工程项目工程规划许可证。主要调整内容为（详见附图）：

　　1.补充更新地形底图及道路红线、绿线等各类规划控制线。

　　2.规划扩建1#扩建厂房、5#扩建厂房。

　　3.补充完善更新主要经济技术指标表、单体技术经济指标表、停车位计算表等。

　　4.补充完善更新图例、备注、说明等。

　　调整后总平面规划主要技术经济指标为：总征地面积12119㎡(18.18亩)，实用地面积10680㎡(16.02亩)，建筑占地5610.74㎡，总建筑面积14895.03㎡，计容总建筑面积17783.43㎡，容积率1.67，建筑密度52.54%，绿地率15%，机动车停车位54辆，非机动车停车位178辆。

　　以上调整内容符合地块规划条件及相关规划管理技术规定的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸及建筑设计方案文本进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年8月12日至2025年8月25日。公示地点：福州志泰工业有限公司厂房项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22060065）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点：闽侯县商务滨江中心C楼5-6层，邮编：350100。

　　附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

   附图：

　　1.调整前总平面图

　　2.调整后总平面图

　　3.建筑设计方案文本