福州市华威菜多多农产品市场有限公司开发建设的“华威菜多多物流园”项目位于闽侯县南通镇。该项目总平面规划方案于2024年1月24日经我局审批通过。主要规划技术指标为：总用地面积97282.88平方米，实用地面积83581.71平方米，总建筑面积85046.1平方米，计容建筑面积120791.86平方米，不计容建筑面积2787.04平方米，建筑密度59.73%，建筑系数62.72%，容积率1.45，绿地率18.29%，绿地面积17792平方米，机动车停车位144个，非机动车停车位1174个。

　　2024年12月，建设单位取得宗地“2024挂（工业）19号”（宗地面积5541平方米），并于2025年7月将上述地块与“华威菜多多物流园”项目原地块合并为一宗地块。

　　为理顺该项目规划建设管理，建设单位、设计单位向我局提出申请对该项目总平面方案进行调整。具体内容为：

　　（1）两宗地块合并，更新用地红线及坐标。

　　（2）取消7#楼南侧消防回车场，相邻非机动车停车场地相应调整扩大，停车位数量不变;取消3#楼西侧消防回车场。

　　（3）6#、7#楼“新建”备注修改为“已建”。

　　（4）取消原西地块东侧出入口及东地块西侧出入口，统一由北侧园区主要出入口进出。

　　调整后总平面规划方案主要规划技术指标为：总用地面积102416.88平方米，实用地面积88694平方米，总建筑面积85046.1平方米，计容建筑面积120791.86平方米，不计容建筑面积2787.04平方米，建筑密度56.29%，建筑系数59.10%，容积率1.36，绿地率17.37%，绿地面积17792平方米，机动车停车位144个，非机动车停车位1174个。以上调整内容符合项目地块规划条件及有关规划管理技术规定的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年9月17日至2025年9月29日。公示地点：“华威菜多多物流园”项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：

　　1. 附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　3．书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附图：“华威菜多多物流园”调整前后总平面图