福州德坤房地产开发有限公司开发建设的大湖·首府项目位于闽侯县大湖乡。该项目于2025年7月7日取得建设工程规划许可证（建字第3501212025GG0072583号），主要经济技术指标为：用地面积3732平方米，容积率1.5761，建筑密度29.94%，绿地率30.23%;总建筑面积7421.95平方米，计容建筑面积5882.17平方米，不计容建筑面积1572.03平方米，建筑占地面积1117.33平方米。

　　现建设单位为优化方案，拟向我局申请如下调整（具体详见附图）：

　　1、拟将2#楼一层平面图11~12轴处的发电机房取消，与原变配电房合并为一间大变配电房，面积为111.52平米；

　　2、拟将项目东侧消防车道上方顶盖面宽由原11.3米调整为6.2米；2#楼二层平面图对应调整；

　　3、拟在项目东南角增设室外发电机基础5.25平方米；

　　4、拟在2#楼西北侧增设挡墙及1.5m防护栏杆；

　　5、拟调整管线综合图中原室内发电机房接线；

　　6、其余变更详见图纸。

　　调整后，主要经济技术指标为：用地面积3732平方米，容积率1.5672，建筑密度29.43%，绿地率30.09%;总建筑面积7421.95平方米，计容建筑面积5848.68平方米，不计容建筑面积1604.80平方米，建筑占地面积1098.46平方米。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2025年11月3日至2025年11月14日。公示地点：“大湖·首府”项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：

　　1. 附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　3．书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附图：调整前后图纸