根据《中华人民共和国城乡规划法》《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》《自然资源听证规定》《福州市城乡规划条例》等法律法规的规定，为保障公众知情权、参与权和监督权，提高规划决策的科学性与民主性，我局决定对闽侯县上街镇沙堤编制单元控制性详细规划350121-SD-A单元A-01等地块动态维护举行公开听证会。现将有关事项公告如下：

　　一、听证事项

　　本次听证就闽侯县上街镇沙堤编制单元控制性详细规划350121-SD-A单元A-01等地块动态维护调整的必要性、可行性、合法性及社会影响听取公众意见。具体内容包括：

　　A-01地块由原娱乐用地调整为其他商业服务业用地，面积由99.14公顷调整为101.42公顷；

　　A-02、A-03地块面积分别由16.69公顷、18.91公顷调整为15.51公顷、17.75公顷。

　　本次A-01地块用地性质的调整说明如下：1.A-01地块用途为高尔夫球场，属于原规划用途的“娱乐用地”类别。但根据自然资源部2023年11月22日公布的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）规定，高尔夫球场应归入“其他商业服务业用地”类别。为保持用地分类与现行国家标准的统一，现将该地块规划用途由“娱乐用地”调整为“其他商业服务业用地”。

　　2.根据技术勘测和规划衔接要求，现对A-01、A-02、A-03地块面积数据进行统一调整。

　　二、听证时间、地点

　　时间：2026年3月9日上午9时。

　　地点：闽侯县甘蔗街道滨城大道73号滨江商务中心C座618会议室。

　　三、听证参加人员

　　（一）听证会主持人：魏小鹏，闽侯县自然资源和规划局副局长。

　　听证员：黄泽露，闽侯县自然资源和规划局工作人员。

　　听证员：陈文奇，闽侯县自然资源和规划局工作人员。

　　记录员：邱颖，闽侯县自然资源和规划局工作人员。

　　（二）听证会代表：

　　利害关系人：包括本次调整地块周边的居民等，可申请作为利害关系人代表参加。

　　建设单位：福建新东阳体育娱乐有限公司。

　　属地政府：闽侯县上街镇人民政府。

　　公众代表：本机关拟邀请人大代表、政协委员、上街镇人民政府、部分专家等担任公众代表。

　　四、报名方式与截止时间

　　拟参加听证的单位或个人，请于2026年2月28日前，持有效身份证明及与听证事项相关的利害关系证明材料，至闽侯县自然资源和规划局现场报名或通过邮寄等方式提交报名材料。

　　五、参加听证会须知

　　（一）参加听证会的代表应本着实事求是的原则，对本次听证的必要性、可行性、科学性和实用性等内容提出意见和建议。

　　（二）听证参加人应当遵守听证会会场秩序，不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他妨碍听证活动的行为。

　　（三）听证参加人发言、陈述、质证和辩论，须经听证主持人许可。听证参加人可准备书面陈述材料，并于听证会前提交我局。

　　（四）听证代表应当亲自参加听证，如实反映群众和社会各方面对听证内容的意见和建议。

　　（五）委托他人代理参加的，须提交授权委托书及双方身份证明。

　　特此公告

　　附件：《闽侯县上街镇沙堤编制单元控制性详细规划350121-SD-A单元A-01等地块动态维护论证报告》。

　　（联系人：刘宇超，联系电话：0591-22062329）

　　（此件主动公开）