福建勃莱特彩焰工艺品有限公司建设的“福建勃莱特彩焰工艺品有限公司厂房及配套设施”项目位于闽侯县竹岐乡。

　　我局于2024年10月31日批准了该项目的总平面调整方案并核发了3#钢结构厂房的《建设工程规划许可证》（证号：建字350121202400163号）。该项目原总平面规划主要经济技术指标为：总征地面积38030.6平方米，实际用地面积35657.84平方米，总建筑面积43483.52平方米（其中地上建筑面积43161.28平方米，地下建筑面积322.24平方米），计容建筑面积45272.48平方米，不计容建筑面积322.24平方米，建筑占地面积10695.16平方米，容积率1.27，建筑密度30.0%，绿地率30.7%，机动车停车位146部，非机动车停车位444部。

　　现建设单位根据自身发展的需求，拟向我局申请总平面规划调整：

　　1.根据竹岐控规修编成果调整项目建设用地面积，相关经济技术指标对应调整，总平面图中地形底图、各类规划控制线等根据最新地形及控规进行更新；

　　2.优化2#厂房的规划方案，建设规模及指标相应调整；

　　3.优化项目停车、堆场及绿地布局；

　　4. 取消15#厂房东侧的玻璃钢埋地水池108t；

　　5. 在项目西侧入口规划门卫房；

　　调整后总平面规划方案主要规划技术指标为：总用地面积38030.6平方米，实际用地面积35649.51平方米，总建筑面积34695.99平方米（其中地上建筑面积34637.75平方米，地下建筑面积58.24平方米），计容建筑面积36748.95平方米，不计容建筑面积58.24平方米，建筑占地面积13021.52平方米，容积率1.03，建筑密度36.5%，绿地率15.0%，机动车停车位121辆，非机动车停车位360辆。

　　以上调整内容符合片区控制性详细规划、土地合同、相关规划管理技术规定及有关法律、法规、标准和规范等要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将该项目调整前后的总平面图进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年2月9日至2026年2月27日。公示地点：福建勃莱特彩焰工艺品有限公司厂房及配套设施项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼5层资规局法规科，邮编：350100）。

  （此件主动公开）