由福建鑫宏建建筑工程有限公司开发建设的鑫宏建搅拌站项目位于福建省福州市闽侯县荆溪镇。该项目于2025年5月16日取得《建设工程规划许可证》(编号：建字第3501212025GG0050510号)。总平面方案主要规划技术指标为：征地面积16150.00平方米，实用地面积13997.75平方米，总建筑面积10226.33平方米，计容建筑面积14158.06平方米，不计容建筑面积838.10平方米，建筑占地面积5450.81平方米，容积率1.011，建筑密度38.94%，绿地率15.00%，机动车停车位47辆，非机动车停车位154辆。

　　为优化项目设计方案，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

　　1.总平面图中地形底图、各类规划控制线等根据最新地形及控规进行更新；

　　2.取消原规划工程中的2#楼厂房（地仓）、3#楼厂房，调整规划为1#楼厂房；

　　3.调整优化地下室功能布局，扩大地下室面积；

　　4.调整地面机动车位置、地面非机动车位置、局部基地内道路及绿地位置；

　　5.取消埋地清水池，调整埋地沉淀池位置；

　　6.取消1#楼厂房东南侧堆场，堆场位置调整为场地东侧；

　　7.各栋楼对应平面图、立面图及剖面图等技术图纸根据上诉修改内容进行相应调整。

　　调整后总平面方案主要规划技术指标为：征地面积16150.00平方米，实际用地面积13997.75平方米，总建筑面积9904.31平方米，计容建筑面积14106.04平方米，不计容建筑面积637.13平方米，建筑占地面积5315.27平方米，容积率1.008，建筑密度37.97%，绿地率15.00%，机动车停车位47辆，非机动车停车位154辆。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》变更。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年3月19日至2026年4月1日。公示地点：鑫宏建搅拌站项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-22060065、22982504，地址：闽侯县滨江商务中心C楼资规局，邮编：350100）

　　附注：

　　1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

　　附图：

　　1.调整前后项目总平面图

　　2.调整前后项目建筑方案（调整部分）

  （此件主动公开）