侯发改审批〔2026〕105号

闽侯县住房和城乡建设局：

　　贵单位《关于申请审批闽侯县“十五五”期间老旧小区改善提升项目建议书暨可行性研究报告的函》（侯建函〔2026〕64号）及有关附件收悉。为优化居住环境、完善配套设施，提升居民生活品质增强群众获得感、幸福感，推动老旧小区在更新中焕发新活力，经研究，原则同意项目建设。现将具体事项函复如下：

　　一、项目名称：闽侯县“十五五”期间老旧小区改善提升项目（项目代码：2511-350121-04-01-461494）

　　二、项目单位：闽侯县住房和城乡建设局

　　三、建设地点：闽侯县甘蔗街道、上街镇

　　四、建设规模和内容：项目对闽侯县城区的美岐一号一期安置房、美岐二号一期安置房、上街镇工贸路123号、131号住宅小区、西关商住楼、墩园洲廉租安置房、横屿村邮电新村共6个老旧小区进行提升改造，改造总建筑面积约126331.59平方米，涉及50栋建筑，共计1614户居民。主要改造内容包括建筑改造、管线改造、适老化改造、安防改造、景观绿化改造、垃圾点位改造、大门改造、围墙改造、路面及停车改造、标志标识改造、增设电梯等。

　　五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资6399.01万元，其中工程费5532.30万元，工程建设其他费564.38万元，基本预备费302.33万元，项目建设资金由业主单位多渠道筹措。

　　六、建设工期：12个月。

　　七、节能审查：项目年综合能源消费总量折6.76吨标准煤（当量值）。请项目单位严格按照相关节能标准规范，落实节能技术及管理措施，切实做好节能降耗工作。

　　八、招标内容：根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请设计、施工、监理均采取公开招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动，涉及政府采购事宜报同级财政部门。本项目不涉及勘察、工程建设有关的重要设备、材料。

　　九、社会稳定风险评估审查：项目单位开展社会稳定风险分析，并经中共闽侯县委政法委备案，明确社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

　　十、请项目单位据此批复，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件，报我局审批。

闽侯县发展和改革局

　　2026年7月13日