福州三湾海昌科技有限公司开发建设的三湾工业·福州高端装备制造产业园项目位于闽侯县竹岐乡。该项目于2026年4月27日取得《建设工程规划许可证》(编号：建字第3501212026GG0053613号)。总平面规划方案主要经济技术指标为：总征地面积66519平方米，实用地面积66519平方米，总建筑面积46857.37平方米（其中地上建筑面积46857.37平方米，地下建筑面积0平方米），计容建筑面积74253.28平方米，不计容建筑面积0平方米，建筑占地面积35789.44平方米，容积率1.12，建筑密度53.80%，绿地率15.00%，机动车停车位229辆，非机动车停车位743辆。

　　为优化项目设计方案，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

　　1.调整12#-1和12#-2户之间的分户墙，由9轴调整至10轴，户型面积随之调整，其余不变；

　　2.调整自持楼栋，由原3#、6#、13#厂房及15#设备用房调整为5#、13#厂房、12#-2～4厂房、15#设备用房；

　　3.调整道路、绿地、机动车、非机动车停车位布局。

　　调整后该项目各项规划技术指标均保持不变。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》变更。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间：2026年8月20日至2026年9月2日，公示地点：三湾工业·福州高端装备制造产业园项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-22060065、22982504，地址：闽侯县滨江商务中心C楼资规局，邮编：350100）

　　附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

  （此件主动公开）