由福建鑫宏建建筑工程有限公司开发建设的鑫宏建搅拌站项目位于福建省福州市闽侯县荆溪镇。该项目于2026年4月10日办理了《建设工程规划许可证》变更(编号：建字第3501212026GG0048678号)。总平面方案主要规划技术指标为：征地面积16150.00平方米，实际用地面积13997.75平方米，总建筑面积9904.31平方米（其中地上建筑面积9267.18平方米，地下建筑面积637.13平方米），计容建筑面积14106.04平方米，不计容建筑面积637.13平方米，建筑占地面积5315.27平方米，容积率1.008，建筑密度37.97%，绿地率15.00%，机动车停车位47辆（其中地面47辆，地下0辆），非机动车停车位154辆（其中地面154辆，地下0辆）

　　为优化项目设计方案，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，具体情况如下（详见附图）：

　　1.室外机动车充电车位右移，与普通机动车位置换；

　　2.埋地沉淀池右移；

　　3.调整1#楼的外立面造型，根据通风采光需要对窗墙位置进行优化；一层钢结构外墙底部砖砌墙裙高度由2.4米变更为1.2米；

　　4.调整1#楼一层平面9～18轴钢筋混凝土挡墙高度，由5米变更为7.8米；

　　5.在1#楼一层平面增加两间变压器室；

　　6.根据工艺需要在1#楼屋面层平面1～2轴交N～P轴区域内增设一处洞口。

　　调整后该项目各项规划技术指标均保持不变。

　　现建设单位向我局申请《建设工程规划许可证》变更。根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间：2026年8月26日至2026年9月9日，公示地点：鑫宏建搅拌站项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-22060065、22982504，地址：闽侯县滨江商务中心C楼资规局，邮编：350100）

　　附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

  （此件主动公开）